Jinsi ya kukodisha nyumba bila mkopo huko USA? . Hatimaye imefikia Marekani na ana nyaraka halali na ikiwezekana hata kazi . Sasa unahitaji tu mahali pa kukaa, lakini huna alama ya mkopo kuonyesha mmiliki wake wa baadaye. Kama mhamiaji au mmiliki wa visa, unaweza kujiuliza jinsi ya kupata nyumba bila mkopo .
Tunaangalia chaguzi zako hapa chini na pia tunachunguza jinsi mkopo wa kibinafsi unaweza kuwa suluhisho sahihi kwako.
Hapa kuna njia 9 za kukodisha bila historia ya mkopo
1. Tafuta mmiliki wa kibinafsi
Je! Umewahi kuona maneno vyumba vya kukodisha bila hundi ya mkopo au mmiliki wa kibinafsi hakuna hundi ya mkopo katika matangazo yako ya ndani au mkondoni? Hii bila shaka ni kazi ya mwenye nyumba binafsi, anayetamani sana kujaza mali zake za kukodisha na wapangaji kupunguza mzigo wa kifedha wa rehani, huduma, na ushuru wa mali. Na hitaji lako linafanana na sheria rahisi zaidi za ukaguzi wa mkopo kwako.
Kampuni za usimamizi wa vyumba na vyama vya condo huenda zikaangalia ukaguzi kwa mwombaji na msingi wa idhini yao au kutokubali tu juu ya habari hii . Walakini, wamiliki wa kibinafsi wanaweza kuwa kusamehe zaidi . Nia yao ya kuwa mpangaji wako inaweza kumaanisha kuwa wako tayari kukubaliana na ukosefu wako wa historia ya mkopo. Labda hautapata vyumba vya kuangalia mkopo kwenye njia hii.
2. Uliza mtu aliye na mkopo mzuri awe msaini wako
Katika tukio ambalo huwezi kutoa historia nzuri ya mkopo, inaweza kuwa vyema kuuliza jamaa, kama baba yako au kaka yako, awe msaini wako mwenza. Kwa kweli, mtia saini mwenza wako atahitaji kuwa na historia nzuri ya mkopo ili kusaidia kupata programu yako kupita mstari, lakini kumbuka kuwa sio lazima waishi nawe.
Saini ya pamoja inamaanisha tu kwamba ikiwa huwezi kulipa kodi, mtia sahihi wako atawajibika kulipia gharama hizi. Saini ya pamoja sio jambo la kuchukuliwa kwa uzito. Hakikisha malipo yako ya kodi kila wakati yapo kwa wakati ili kuzuia kumruhusu mpendwa kukimbilia kulipa deni yako.
3. Tafuta mtu wa kuishi naye mwenye historia nzuri ya mikopo.
Ikiwa huwezi kupata saini mwenza, au uchague kutokufanya, basi hatua inayofuata ya faida itakuwa kupata mwenzangu kuwa na historia nzuri ya mkopo. Bonus inaonyesha ikiwa tayari ana kukodisha ghorofa!
Wamiliki wa nyumba, iwe ya kibinafsi au biashara kubwa, wanaweza kuidhinisha ombi lako kulingana na mapato yako ya pamoja, na pia kiwango cha mkopo cha mwenza wako.
4. Ofa ya kulipa zaidi mbele
Hasa katika kesi ya mwenye nyumba binafsi, unaweza kuvuka mstari kwa kujitolea kulipa gharama zako zaidi mbele, iwe ni kodi ya mwezi wa ziada au bonasi kubwa. Hii haionyeshi tu mmiliki wa nyumba yako kuwa una uwezo wa kifedha, lakini kwamba una nia ya kukodisha mali hiyo na hauogopi kuweka pesa zako mahali kinywa chako kilipo.
Kwa kweli, ni muhimu kuwa na pesa zinazopatikana kusonga mbele. Pia usifikirie kuwa hii inakupa kutoka kwa kadi ya jela. Hakikisha unalipa kodi iliyobaki kwa wakati au mapema, na usichelewe.
5. Onyesha uthibitisho wa mapato
Ikiwa huna mkopo na hauwezi kupata saini mwenza au mtu unayeishi naye kwa mkopo mzuri, basi yote hayapotei. Unaweza kuonyesha uthibitisho wa mapato kwa mwenye nyumba kutoa ushahidi kwamba unaweza kumudu malipo ya kodi kwa angalau siku za usoni zinazoonekana.
Kumbuka kwamba wamiliki wa nyumba kwa ujumla watatafuta mapato ambayo ni mara mbili au tatu kubwa kwamba kile wanaomba kwa kodi. Pia, ikiwa una mali au pesa kwenye akiba, hakikisha kutaja hizo pia.
6. Jitolee kusogea haraka iwezekanavyo
Mali isiyo wazi hugharimu wamiliki wa nyumba pesa nyingi kwani kila mwezi inamaanisha wanapoteza mapato. Kujitolea kuhamia mara moja kunaweza kusaidia kumshawishi mwenye nyumba akupe nyumba. Wataweza kupata mapato ya kukodisha tena mara tu kukodisha kwao kunapoanza badala ya kusubiri mpangaji kamili aliye na alama sahihi ya mkopo.
7. Omba makubaliano ya mwezi hadi mwezi
Makubaliano ya mwezi hadi mwezi hutoa ubadilishaji kwa mwenye nyumba na mpangaji. Hakuna mtu aliyefungwa katika mkataba mrefu. Mmiliki wa nyumba hawapendi meneja anayehusishwa na makubaliano ya mwezi hadi mwezi, kwa hivyo wanaweza kuomba malipo ya juu ya kila mwezi ya kodi. Lakini wanapata pesa zaidi na chaguo la kumaliza mpango mara tu mwezi unapoisha.
8. Lipa mapema kodi yako ya mwezi wa kwanza
Wamiliki kimsingi wanaendesha biashara na kila biashara inahitaji mtiririko mzuri wa pesa. Ofa ya kulipa miezi michache ya mapema ya kodi mapema. Mwenye nyumba atachukua ombi lako kwa uzito.
9. Toa amana kubwa ya usalama au amana ya kukodisha
Huu ndio ushauri bora na mzuri zaidi juu ya jinsi ya kupata nyumba bila mkopo. Ofa ya kulipa a amana ya usalama kubwa zaidi (amana ya kukodisha aka). Hii itaonyesha mapato yako na sema kujitolea kwako kwa mmiliki. Mmiliki pia atakuwa na usalama endapo ataishia bila kulipa. Kwa kuwa sehemu kubwa ya hatari ya mwenye nyumba imepunguzwa, kuna uwezekano mkubwa kwamba hii inaweza kumshawishi kukupa nyumba hiyo, licha ya kukosa alama ya mkopo.
Maswali ya mara kwa mara
Ninawezaje kupata saini mwenza?
Mtu anapokubali kusaini makubaliano yako ya kukodisha kwako, ni jambo kubwa kwani wanakubali kulipa bili hiyo ikiwa huwezi kufikia malipo yako ya kodi. Kwa hivyo, wakati unatafuta mtia saini mwenza, ni bora kuwasiliana tu na wale ambao una uhusiano wa karibu na wa kuaminiana, kama vile mzazi au ndugu.
Je! Unahitaji aina gani ya alama ya mkopo kukodisha nyumba?
Ingawa wakati mwingine huwezi kupata vyumba vya ukaguzi wa mkopo, katika hali nyingi utahitaji alama ya mkopo ya angalau kati ya 600 na 620. Kwa wastani, alama nyingi za mkopo huanguka kati ya 600 na 750. Alama ya 700 au zaidi inachukuliwa kuwa nzuri na chochote 800 au zaidi ni bora.
Ninawezaje kupata nyumba bila mapato?
Ikiwa unatafuta kukodisha nyumba bila uthibitisho wa mapato au historia ya mkopo, mtia saini mwenza au mtu anayeishi naye mwenye mapato ya kutosha na historia ya mkopo itakuwa muhimu. Walakini, mtia saini mwenza wako anaweza kuhitaji kuwasilisha ombi na kutoa hati za kuthibitisha mshahara wako.
Je! Unaweza kukodisha nyumba na alama ya mikopo 500?
Ikiwa mwenye nyumba hajali alama ya mkopo ya mwombaji, basi inawezekana kukodisha vyumba bila hundi ya mkopo na alama ya mkopo chini ya 500. Walakini, ikiwa sio hivyo, basi uthibitisho unaokubalika wa mapato, au unaweza unahitaji saini mwenza au mtu anayeishi naye aliye na alama kubwa zaidi ya mkopo.
Ushauri wa mwisho
Kukodisha nyumba au ghorofa bila historia ya mkopo kunaweza kutoa changamoto, lakini inawezekana. Kwa vyumba visivyo na ukaguzi wa mkopo, tafuta zile zinazotolewa na wamiliki wa kibinafsi, kwani zinaweza kuwa laini zaidi kwenye historia ya mkopo. Unaweza pia kuimarisha ombi lako la kukodisha kwa kumwuliza mtu aliye na mkopo mzuri awe msaini wako mwenza, kutafuta mwenza wa nyumba na mkopo mzuri, akitoa malipo ya juu zaidi, au kuonyesha uthibitisho wa mapato ya kutosha, mali, au akiba.
Kanusho: Hii ni nakala ya habari.
Redargentina haitoi ushauri wa kisheria au wa kisheria, wala haikusudiwa kuchukuliwa kama ushauri wa kisheria.
Mtazamaji / mtumiaji wa ukurasa huu wa wavuti anapaswa kutumia habari iliyo hapo juu tu kama mwongozo, na anapaswa kuwasiliana kila wakati na vyanzo hapo juu au wawakilishi wa serikali ya mtumiaji kwa habari ya kisasa zaidi wakati huo, kabla ya kufanya uamuzi.
Yaliyomo
- Hapa kuna njia 9 za kukodisha bila historia ya mkopo
- 1. Tafuta mmiliki wa kibinafsi
- 2. Uliza mtu aliye na mkopo mzuri awe msaini wako
- 3. Tafuta mtu wa kuishi naye mwenye historia nzuri ya mikopo.
- 4. Ofa ya kulipa zaidi mbele
- 5. Onyesha uthibitisho wa mapato
- 6. Jitolee kusogea haraka iwezekanavyo
- 7. Omba makubaliano ya mwezi hadi mwezi
- 8. Lipa mapema kodi yako ya mwezi wa kwanza
- 9. Toa amana kubwa ya usalama au amana ya kukodisha
- Maswali ya mara kwa mara
- Ushauri wa mwisho