Maghorofa ya kipato cha chini . Programu za msaada wa makazi ya serikali ni pamoja na kuomba vyumba vya kipato cha chini . Nyumba za umma zinazotolewa na mashirika ya serikali au ya shirikisho, nyumba katika nyumba ya kibinafsi ya ruzuku inayofadhiliwa na serikali, au vocha ya kusaidia kupata nafasi inayofaa ya kuishi kupitia mwenye nyumba. Sehemu ya 8 .
Kuomba programu zinazofadhiliwa na serikali huanza na jiji lako au kaunti Mamlaka ya Makazi ya Umma. Wakati AWAMU Inasimamia mahitaji ya makazi katika ngazi ya jiji na serikali, Idara ya Nyumba na Maendeleo ya Mjini ya Amerika ni shirika la usimamizi wa shirikisho.
Vyombo vya Mamlaka ya Makazi ya Umma
Vyumba vya serikali. Idara za kipato cha chini. PHAs katika miji hutunza mipango ambayo husaidia watu binafsi na familia. Omba kwenye PHA yako ya karibu. Kumbuka kuwa upendeleo hupewa wale wanaofanya kazi angalau wakati wa muda, wanaosoma shule, au ni wazee wenye ulemavu.
Waombaji lazima wapitie ukaguzi wa nyuma, hawana rekodi ya uhalifu, na wawe wakaazi wa kisheria. Hawawezi kuwa na madeni ya watumiaji ambayo huzidi asilimia 60 ya mapato ya kaya.
Mchakato wa maombi katika PHA ni pamoja na kukusanya majina ya wanafamilia wote watakaoishi nyumbani na kutoa tarehe zao za kuzaliwa, nambari za usalama wa kijamii, na historia ya hivi karibuni ya makazi na ajira. Ofisi nyingi za PHA zina orodha za kusubiri; Ongea na mfanyikazi wako wa kesi kuhusu chaguzi mbadala.
Jitayarishe na habari zote kuhakikisha umeorodheshwa siku hiyo hiyo unayoenda. Ikiwa itabidi ulete karatasi kama stub za kulipia baadaye, itachelewesha ombi lako.
Sehemu ya 8
maombi ya vyumba vya mapato ya chini.
Ikiwa huwezi kupata nyumba kupitia tata inayofadhiliwa na PHA, omba vocha ya Sehemu ya 8 . Vocha hiyo ni ya familia zenye kipato cha chini ambazo mapato hayazidi asilimia 50 ya eneo la mapato ya wastani. Vocha hulipa wamiliki wa nyumba wanaoshiriki moja kwa moja, na tofauti iliyolipwa na mpangaji.
Waombe katika ofisi ya PHA katika eneo lako . Kuna uwezekano pia kutakuwa na orodha ya kusubiri vocha za Sehemu ya 8. Upendeleo hutolewa kwa familia ambazo hazina makazi, wale ambao hulipa zaidi ya asilimia 50 ya mapato yao katika kodi, na wale ambao wamehama bila kukusudia.
Maombi yanahitaji habari ya mwombaji, pamoja na nambari ya usalama wa kijamii, tarehe ya kuzaliwa, na historia ya kazi. Uthibitisho wa mapato ya sasa ya kukodisha na gharama lazima zijumuishwe kwa hali ya kipaumbele cha juu.
Nyumba inayomilikiwa na watu binafsi
Kukodisha nyumba za kipato cha chini . Nyumba inayomilikiwa na faragha ni pamoja na majengo ya ghorofa ambayo yanadumisha idadi fulani ya vitengo vya makazi ya ruzuku. Ugumu huo haumilikiwi au hauendeshwi na NGOZI . Kodi kawaida haifadhiliwi kikamilifu. Ugumu huo hupokea mkopo wa ushuru kwa kuwa na wapangaji ambao wanastahiki makazi au ruzuku ya PHA.
Mara baada ya kuomba kwenye ofisi ya PHA, muulize mfanyakazi wako wa kesi orodha ya chaguzi za makazi inayomilikiwa na kibinafsi. Utalazimika kuiuliza moja kwa moja kutoka kwa tata kwao ili wazingatie. Hii ni chaguo nzuri kwa familia ambayo inakabiliwa na shida ya muda, lakini inapanga kuweza kukodisha kiwanja baadaye bila ruzuku na bila kuhama tena.
Jinsi ya kuhitimu makazi ya kipato cha chini
Labda unajiuliza: Je! Ninastahiki makazi ya kipato cha chini? Ili kuanza, utahitaji kujua ufafanuzi wa kaunti yako ya mapato ya chini. Kwa mfano, familia ya watu wanne wanaoishi San Francisco na mapato ya kila mwaka ya $ 129,000 au chini yangestahili makazi ya kipato cha chini. Katika Jiji la New York, idadi hiyo ni $ 85,350. Wakati huo huo, huko Chicago, ni $ 71,300. Mipaka hii hubadilika kila mwaka, kwa hivyo angalia hii Kikotoo cha Makazi na Maendeleo ya Miji (HUD) kwa kikomo cha kipato cha kisasa zaidi kwa kaunti yako.
Njia bora ya kujua ikiwa unastahiki makazi ya kipato cha chini (Makazi ya Umma na Sehemu ya 8) ni kuwasiliana na mamlaka ya makazi yako. Kupata maelezo ya mawasiliano kwa wakala wa makazi ya umma katika jiji lako, tembelea Tovuti ya HUD . Mamlaka nyingi za makazi pia huhifadhi tovuti zao wenyewe, kwa hivyo unaweza kupata habari inayofaa kwa kutafuta mkondoni kwa mamlaka yako ya makazi.
Baada ya kuamua kuwa unastahiki makazi ya kipato cha chini, utahitaji kudhibitisha mapato yako na HUD. Ili kuonyesha uthibitisho wa mapato, unaweza kutumia:
- Stubs za hivi karibuni za kulipa
- Miswada
- Kurudi kwa ushuru wa IRS
Unaweza pia kuhitaji kutoa historia ya kukodisha, kupitisha ukaguzi wa uhalifu wa jinai, na kutoa uthibitisho kwamba wewe ni raia wa Merika au mkazi wa kisheria.
Tafuta idara
Mara tu unapothibitisha kuwa unastahiki makazi ya kipato cha chini, hatua inayofuata ni kupata nyumba.
Unaweza pia kuangalia faili ya Tafuta nyumba za bei nafuu kwenye wavuti ya HUD. Rasilimali kubwa pana inaweza kupatikana katika hii mwongozo wa nyumba za bei nafuu .
Mara tu unapopata chaguzi za bei nafuu, pata na ukamilishe programu ya kukodisha. Utataka habari za kaya zipatikane. Kwa wakaazi wote ambao wataishi katika kitengo chako cha makazi, utahitaji:
- Jaza majina
- Kiasi cha mapato na uthibitisho wa mapato
- Orodha ya mali ya mtu binafsi
- Nambari za usalama wa jamii
Habari juu ya jinsi ya kutuma kila ombi hutofautiana, lakini kila jamii inayoishi au mwenye nyumba atatoa kabla ya kutuma ombi. Hakikisha kufuata maagizo kwa kila jamii na uwasilishe programu ipasavyo. Unaweza kuwekwa kwenye orodha ya wanaosubiri, na ikiwa uko hivyo, tunaweza kuwasiliana na wewe na kuuliza ikiwa unataka kubaki kwenye orodha ya wanaosubiri. Jibu mara moja ili kuepuka kuondolewa kwenye orodha.
Je! Kinatokea nini ikiwa mapato yangu yanabadilika?
Ni muhimu kuwa mkweli juu ya mabadiliko yoyote katika mapato yako. Ukikamatwa ukificha habari au kusema uwongo juu ya mapato yako, unaweza kuhatarisha kupoteza ustahiki kabisa. Ikiwa unapokea nyongeza au mapato mengine yoyote, ripoti mara moja kwa Nyumba yako ya Umma au mfanyikazi wa kesi ya Sehemu ya 8. Hali inayowezekana zaidi ni kwamba hautalazimika kuhama, lakini italazimika kulipa kodi zaidi. Juu kila mwezi baadaye .
Mawazo mengine
Kulingana na mahali unapoishi, wakati unachukua kupata idhini ya makazi ya umma au kitengo cha Sehemu ya 8 inaweza kuwa ndefu. Miji kote nchini inakabiliwa na orodha kubwa za kusubiri; miji mingi hata imelazimika kufunga orodha zao za kusubiri bila tarehe iliyowekwa ya kuzifungulia tena. Ongea na HUD ya eneo lako ili uone ni vizuizi vipi vya makazi ya kipato cha chini katika jiji ambalo unataka kuhamia.
Ushauri
Kukupa wazo la wapi unasimama ukilinganisha na mapato ya wastani, mipaka ya mapato ya HUD ya 2010 inaonyesha kuwa asilimia 80 ya mapato ya wastani kwa kaya ya watu wanne katika eneo la jiji la San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, California, ni $ 80,700. Asilimia 50 ya wastani wa ukubwa sawa wa familia ni sawa na $ 51,750.
Licha ya kofia hizi kubwa, Ripoti ya Tabia ya Mkazi ya HUD inaonyesha kuwa asilimia 97 ya wakaazi wa makazi ya umma katika eneo la jiji la San José wanapata chini ya asilimia 30 ya mapato ya wastani ya eneo hilo, ambayo ni ya $ 31,050, kufikia 2010.
Marejeo
- Idara ya Amerika ya Nyumba na Maendeleo ya Mjini: Karatasi ya Ukweli ya Vocha ya Chaguo la Nyumba
- Jiji la Mamlaka ya Nyumba ya Los Angeles: Maombi ya Makazi ya Umma
- Idara ya Amerika ya Nyumba na Maendeleo ya Mjini: Msaada wa Kukodisha
Maana yake
Yaliyomo