Mawakala wa mali isiyohamishika katika Miami kupata wastani wa mshahara wa kila mwaka wa $ 78,715 dola . Mishahara kawaida huanza saa $ 30,390 na kwenda juu $ 169,162 .
Je! Realtor hufanya kiasi gani?
Wakala wanaopata hutegemea na idadi ya shughuli wanazokamilisha, tume iliyolipwa kwa broker, na mgawanyiko wao na broker anayedhamini.
Mawakala wengi wa mali isiyohamishika katika mwaka wa kwanza wanapata kidogo mwanzoni , haswa kwa sababu wanajitahidi kujifunza kila kitu wakati wa kujenga msingi wa wateja . Mawakala wanaoanza tu hupokea tume ya mgawanyiko mdogo wanapojifunza biashara (sio kawaida kwa wakala wa mwaka wa kwanza kupata karibu 50% ya tume iliyolipwa kwa broker).
Kuwa wakala wa mali isiyohamishika ni kama kuendesha biashara. Inachukua muda na juhudi nyingi kuunda biashara. Mwanzoni, lazima ufanye kazi kwa bidii na kutoka katika eneo lako la raha. Mara tu utakapojenga biashara na kupata wateja, biashara itakuja kwako na hautalazimika kuweka bidii katika biashara hiyo.
Kuna karibu mawakala milioni ya mali isiyohamishika nchini Merika. Takwimu za mapato zinaweza kupotosha sana kwa sababu kuna mawakala wengi wa muda. Mapato ya wastani ya wakala wa mali isiyohamishika wa wakati wote mnamo 2018 yalikuwa zaidi ya $ 54,000. Mapato ya wastani ni zaidi ya $ 87,000 kwa mwaka kwa wale wanaofanya kazi zaidi ya masaa 60 kwa wiki.
Zaidi ya asilimia 21 ya mawakala wa mali isiyohamishika hupata zaidi ya $ 100,000 kwa mwaka , ambayo inaonyesha hiyo mawakala wa mali isiyohamishika wanaweza kupata pesa nyingi wanapofanya kazi wakati wote na kuwa na mpango.
Wazalishaji wa juu wanapata zaidi ya wakala wa wastani wa mali isiyohamishika. Kila ofisi ya mali isiyohamishika huweka viwango vyake kwa wazalishaji wakuu, lakini labda ni salama kusema kwamba mtayarishaji mkuu atahitaji kuuza angalau nyumba moja kwa mwezi ili kufuzu. Megastars hufanya $ 200,000 kwa mwaka na zaidi.
Je! Realtor Anapata Kiasi Gani na Serikali?
| Jina la Jimbo | Wastani wa Mshahara |
|---|---|
| New York | $ 116,460 |
| Texas | $ 69,594 |
| Idaho | $ 57,674 |
| Kisiwa cha Rhode | $ 65,680 |
| Florida | $ 58,730 |
| North Carolina | $ 59,920 |
| Wyoming | $ 71,430 |
| Hawaii | $ 64,940 |
| California | $ 59,420 |
| Illinois | $ 51,155 |
| Alaska | $ 70,267 |
| Connecticut | $ 38,580 |
| Maryland | $ 57,450 |
| Massachusetts | $ 58,760 |
| Colorado | $ 60,990 |
| Kansas | $ 48,090 |
| Virginia | $ 49,690 |
| Pennsylvania | $ 54,770 |
| Maine | $ 46,500 |
| Puerto Rico | $ 62,640 |
| Washington | $ 54,630 |
| New Jersey | $ 51,400 |
| West Virginia | $ 63,690 |
| Utah | $ 51,710 |
| Kusini mwa Dakota | $ 56,860 |
| Iowa | $ 52,138 |
| Nevada | $ 47,480 |
| Alabama | $ 51,250 |
| North Dakota | $ 64,090 |
| Mississippi | $ 46,380 |
| Arizona | $ 50,640 |
| Tennessee | $ 51,100 |
| Indiana | $ 48,562 |
| Oregon | $ 49,162 |
| Wilaya ya Columbia | $ 45,800 |
| Vermont | $ 56,380 |
| Kentucky | $ 46,162 |
| Oklahoma | $ 42,290 |
| South Carolina | $ 42,160 |
| Missouri | $ 48,920 |
| Louisiana | $ 35,860 |
| New Mexico | $ 49,540 |
| Michigan | $ 46,160 |
| Nebraska | $ 43,610 |
| Georgia | $ 44,500 |
| Delaware | $ 43,940 |
| New Hampshire | $ 46,930 |
| Wisconsin | $ 41,080 |
| Montana | $ 44,300 |
| Minnesota | $ 40,870 |
| Ohio | $ 35,190 |
| Arkansas | $ 32,725 |
Tume ya wakala wa mali isiyohamishika ni kiasi gani na inalipwa vipi?
Katika Mkataba wa Kuorodhesha kati ya Muuzaji na Dalali wa Orodha, moja ya vifungu vinabainisha asilimia ya jumla ya tume zitakazolipwa kulingana na bei ya uuzaji wa mali hiyo, na vile vile mgawanyo wa tume kati ya Dalali wa Orodha na Dalali wa mnunuzi.
Kwa uzoefu wetu, asilimia hii ni kati ya 5-7% . Mara nyingi, Wakala wa Orodha huigawanya tume 50/50 na Wakala wa Uuzaji. Wakala wa Orodha, kwa kushiriki katika mfumo MLS , unakubali kulipa asilimia ya tume ya wakala wa kuuza.
Je! Mawakala wa mali isiyohamishika hufanya nini?
Mawakala wa mali isiyohamishika hufanya kazi na wateja kuwezesha ununuzi na uuzaji wa mali na nyumba. Wakala wa mali isiyohamishika hupitia maadili ya mali na bei sawa za mauzo katika eneo ili kubaini bei nzuri za uuzaji na ununuzi wa mali.
Walakini, sio mikataba yote ni rahisi kufanya, na mawakala wa mali isiyohamishika wakati mwingine hulazimika kufanya kazi kwa mazungumzo marefu ili kuridhisha pande zote zinazohusika katika uhamishaji wa mali. Jambo bora kwa wakala wa mali isiyohamishika ni kutengeneza pesa nyingi kwa uuzaji au ununuzi iwezekanavyo, kwani mara nyingi hufanya kazi kwa tume kulingana na bei ya mwisho ya uuzaji wa mali.
Kuwa wakala wa mali isiyohamishika inahitaji kuchukua mtihani wa leseni ya serikali. Mataifa yana mitihani tofauti, kwa hivyo mawakala wa mali isiyohamishika lazima wapewe leseni katika kila jimbo ambalo wanafanya mazoezi. Mawakala wa mali isiyohamishika watatoa mafunzo ya ziada juu ya jinsi ya kuorodhesha vizuri na kuuza mali.
Wakati wa kufanya kazi chini ya wakala wa udalali Wakala wa mali isiyohamishika atalazimika kufanya kazi kwa karibu na mawakala wengine katika wakala wao wa udalali, na pia na wateja wao. Ili kufanikiwa kuuza nyumba, wakala wa mali isiyohamishika lazima apeleke wahusika kwenye mali zilizoorodheshwa kuwaonyesha karibu.
Hii inaruhusu wateja wanaovutiwa na wanunuzi kuamua ikiwa wanataka kufunga mpango au la. Kwa sababu hii, wakala wa mali isiyohamishika anahitaji kuhakikisha kuwa mali ni wazi na iko katika hali nzuri. Ili kudumisha hali hii, wakala wa mali isiyohamishika atalazimika kutembelea mali hii mara kwa mara na kuangalia kila kitu.
Yaliyomo